Entre “Cryptolaw” y el rubro inmobiliario: las empresas constituidas por Martín de los Santos, el agresor de conserje en Vitacura

Mientras se busca dar con el paradero del agresor de Guillermo Oyarzún —conserje de Vitacura—, Fast Check CL examinó las empresas constituidas por Martín de los Santos, fundador de al menos seis sociedades dedicadas a las asesorías y el rubro inmobiliario, constituidas entre 2018 y 2021, algunas de ellas sin inicio de actividades.

El Ministerio de Seguridad Pública, encabezado por el ministro Luis Cordero, confirmó este miércoles 25 de junio que se emitió una alerta de captura internacional contra Martín de los Santos Lehmann, empresario imputado por una brutal golpiza al conserje Guillermo Oyarzún, de 70 años, en un edificio de la comuna de Vitacura en mayo pasado.

La agresión ocurrió el 17 de mayo, cuando De los Santos golpeó violentamente al conserje, provocándole múltiples fracturas faciales, la pérdida de visión en un ojo y daño al sentido del olfato. Tras su primera formalización, se le impusieron medidas cautelares tales como firma mensual y arraigo nacional.

Sin embargo, durante la audiencia de reformalización, realizada telemáticamente, el 4° Juzgado de Garantía de Santiago dictó prisión preventiva debido a la gravedad del ataque.

Martín de los Santos.

Pese a encontrarse con dichas medidas, Martín de los Santos salió del país hacia Brasil el 19 de junio, según consigna La Tercera. Hasta el cierre de esta edición, no existe conocimiento de su paradero.

Aunque se ha sostenido que De Los Santos cuenta con un perfil empresarial, hasta ahora no hay mayor conocimiento de cuántas serías las empresas que ha creado. Fast Check CL realizó un monitoreo en motores de búsqueda -con información pública- donde se encontraron todas las sociedades que ha constituido.

Las seis empresas de Martín de los Santos

Hasta donde logró constatar Fast Check CL, De los Santos ha constituido seis empresas entre los años 2018 y 2021, para asesorías empresariales y el rubro inmobiliario, en solitario y con socios.

Esta redacción revisó los registros del Ministerio de Economía y el Diario Oficial para verificar si las empresas constituidas por Martín de los Santos presentaban modificaciones posteriores a su creación. Sin embargo, no se encontraron cambios registrados, conforme a las bases de datos de público acceso.

Cryptolaw SpA

Cryptolaw SpA es una Sociedad por Acciones (SpA) constituida el 25 de mayo de 2018, cuyo nombre legal y de fantasía es el mismo. Su domicilio social fue determinado en la comuna de Las Condes (RM). La sociedad estipuló una duración indefinida y se constituyó con un capital social de $10.000, dividido en 10.000 acciones ordinarias.

El objetivo era desarrollar actividades jurídicas y de asesoramiento empresarial en general. Esto incluye prestar servicios legales y brindar orientación especializada a empresas en diversas áreas vinculadas al ámbito corporativo.

Para aquella ocasión, los accionistas se dividieron entre Martín de los Santos, quien suscribió 6.000 acciones ($6.000), y Enrique Escala Callejas, con 4.000 acciones, equivalentes a la suma de $4.000.

Pacta SpA

Martín de los Santos constituyó (ver aquí) Pacta SpA el 21 de noviembre de 2018 en Las Condes, mediante el Registro Electrónico de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía.

Fue fundada por Ariel Salas Herrera, en representación de SAARGO SpA, y De los Santos, quien además asumió como gerente general, administrador y representante ante el Servicio de Impuestos Internos. La sociedad fue establecida como indefinida, con un capital de $10.000 dividido en 10.000 acciones sin valor nominal.

Martín de los Santos comprometió la mayor parte, con 8.000 acciones equivalentes a $8.000 pesos, mientras que la sociedad SAARGO SpA suscribió 2.000 acciones por un valor de $2.000 pesos. Ambos aportes fueron pactados a ser pagados en dinero efectivo, mediante cuotas mensuales a lo largo de seis meses.

De acuerdo a las bases de datos del SII, Pacta SpA no tiene inicio de actividades desde su creación.

Empresa en solitario: Inmobiliaria Lobos Viejos

El 26 de abril de 2021 se constituyó Inmobiliaria Lobos Viejos SpA en la comuna de Pichilemu, Región de O’Higgins. La empresa fundada por Martín de los Santos lo identifica como único accionista, director y gerente general. Con un capital inicial de apenas $1.000 pesos, la sociedad quedó registrada legalmente ante el Ministerio de Economía.

Su objetivo establece desarrollar actividades inmobiliarias con bienes propios, arrendados o a través de terceros. El modelo de administración contempla un directorio unipersonal y la posibilidad de realizar juntas digitales, lo que permite operar con estructura mínima y proyección indefinida. El inicio de actividades ante el SII está fechado el 21 de julio de 2021.

Inmobiliaria Lobos Viejos II

El 8 de junio de 2021 se constituyó Inmobiliaria Lobos Viejos II SpA, fundada por Martín de los Santos y Freddy Lizana Tobar, quienes comparten la administración y representación legal, según el documento (ver aquí).

La firma, con domicilio en Las Condes y duración indefinida, fijo como objetivo la prestación de servicios de consultoría en gestión. Al igual que en la sociedad anterior (Inmobiliaria Lobos Viejos), el inicio de actividades comenzó el 21 de julio de 2021.

El capital inicial fue fijado en $500.000, dividido en 100 acciones suscritas en partes iguales. Ambos socios suscribieron 50 acciones cada uno, por un monto de $250.000 respectivamente, con cláusulas adicionales que regulan comisiones, costos operativos e indemnizaciones.

Inversiones La Maniobra

El 30 de agosto de 2021, Martín de los Santos y Javier Lazcano Morales constituyeron Inversiones La Maniobra SpA, también en Pichilemu. Con una duración indefinida, el capital inicial fue de $10.000 pesos, dividido en 100 acciones ordinarias suscritas en partes iguales, y pactadas a ser pagadas en cuotas mensuales durante un plazo de 36 meses.

Ambos socios establecieron facultades amplias de representación, permitiéndoles ejecutar actos comerciales, financieros y legales de forma individual o conjunta. Revisa aquí.

Lazcano Morales fue designado como representante ante el SII. La empresa declaró como objeto principal el desarrollo de actividades jurídicas y asesoramiento empresarial, y podrá abrir sucursales en Chile o en el extranjero. No cuenta con registro de actividades a la fecha.

El último emprendimiento de Martín de los Santos

Martín de los Santos constituyó el 31 de agosto de 2021 (mismo día en que inició actividades) la sociedad Lodge Cuarzo SpA en la comuna de Las Condes. Su objeto definido son: las actividades inmobiliarias con bienes propios, arrendados o gestionados a través de terceros.

El capital inicial fue de $100.000, dividido en 100 acciones suscritas por el propio fundador. De los Santos figura como único socio, administrador y representante legal.

Fast Check CL es un medio de comunicación, que depende de sus suscriptores para financiar el equipo de trabajo que hizo este artículo. Sin ti este proyecto finalizará en 2025. Puedes ser suscriptor/a y ayudarnos a combatir la desinformación en Chile por solo 1.500 al mes. 

Te puede interesar:

Kast viaja a encuentro de la CAF, pero hace menos de un año criticaba a Chile Vamos por aprobar el ingreso de Chile a la CAF: #Real

Una publicación viral asegura que, hace menos de un año, José Antonio Kast criticó a Chile Vamos por aprobar el ingreso de Chile a la CAF, pese a que esta semana viajó a un foro organizado por dicho banco en Panamá en su calidad de presidente electo. Fast Check calificó esto como #Real, tras comprobar que Kast publicó dicha crítica en su perfil de X en febrero de 2025. Asimismo, en 2024 también cuestionó los vínculos de excolaboradores del gobierno de Boric con la CAF e incluso calificó al banco como una «caja pagadora».

(Video) “Trump anuncia salario mínimo de 2.000 dólares en Venezuela”: #Falso

Un video viral en TikTok asegura que el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, anunció un salario mínimo de 2.000 dólares para Venezuela. Fast Check califica este contenido como #Falso. La pieza fue creada mediante inteligencia artificial, no existen registros oficiales sobre dicho aumento y la Embajada estadounidense desmintió la información.

Últimos chequeos:

“Tenemos 364 leyes publicadas (…) Somos el gobierno que ha tenido la mayor producción legislativa en los últimos 20 años”: #Real

La ministra Segpres, Macarena Lobos, aseguró que el gobierno de Gabriel Boric tiene la «mayor producción legislativa» de los últimos 20 años. Fast Check califica este contenido como #Real. Según datos de la Biblioteca del Congreso Nacional, es verídico que el gobierno ha publicado al menos 364 leyes, y que supera en ese aspecto a las últimas cuatro administraciones.

(Video) Policía detiene a agentes de ICE en el Metro de Nueva York: #Falso

Circula un video en el que se vería a agentes de ICE siendo detenidos por la Policía de Nueva York en el Metro de la ciudad. Fast Check califica este contenido como #Falso. Análisis arrojaron hasta 97% de probabilidades de que fuese generado con inteligencia artificial, y diversas pistas visuales apuntan en esa dirección.

Kast viaja a encuentro de la CAF, pero hace menos de un año criticaba a Chile Vamos por aprobar el ingreso de Chile a la CAF: #Real

Una publicación viral asegura que, hace menos de un año, José Antonio Kast criticó a Chile Vamos por aprobar el ingreso de Chile a la CAF, pese a que esta semana viajó a un foro organizado por dicho banco en Panamá en su calidad de presidente electo. Fast Check calificó esto como #Real, tras comprobar que Kast publicó dicha crítica en su perfil de X en febrero de 2025. Asimismo, en 2024 también cuestionó los vínculos de excolaboradores del gobierno de Boric con la CAF e incluso calificó al banco como una «caja pagadora».

(Video) Policía detiene a agentes de ICE en el Metro de Nueva York: #Falso

Circula un video en el que se vería a agentes de ICE siendo detenidos por la Policía de Nueva York en el Metro de la ciudad. Fast Check califica este contenido como #Falso. Análisis arrojaron hasta 97% de probabilidades de que fuese generado con inteligencia artificial, y diversas pistas visuales apuntan en esa dirección.

Trehuaco

Empresa de hijastro del administrador municipal de Trehuaco registra contratos por cerca de $40 millones durante su gestión

Un informe de la Contraloría Regional de Ñuble detectó incumplimientos del principio de probidad administrativa, pagos irregulares y deficiencias en la supervisión de la Municipalidad de Trehuaco, particularmente en adjudicaciones y decretos de pago a empresas vinculadas al entorno familiar y social del administrador municipal, Víctor Chandía. Por su parte, una revisión de Mercado Público realizada por Fast Check CL constató que, durante su gestión, la empresa de su hijastro recibió cerca de $40 millones en contratos municipales, mientras que la de sus primos superó los $315 millones.

Gonzalo Migueles

Operación Suiza: Los dólares que llegaron a Gonzalo Migueles días después de los fallos de Ángela Vivanco

En la denominada trama bielorrusa, la Fiscalía investiga un presunto circuito de pagos que habría permitido el traspaso de dinero desde abogados vinculados al consorcio bielorruso Belaz Movitec (CBM) hasta Gonzalo Migueles Oteiza, pareja de la exministra de la Corte Suprema Ángela Vivanco. Los antecedentes a los que accedió Fast Check —contenidos en declaraciones de Harold y Cristián Pizarro, dueño y trabajador de la casa de cambios Inversiones Suiza Limitada, y en un informe del OS7 de Carabineros— dan cuenta de operaciones que se habrían concretado con posterioridad a resoluciones dictadas por la Tercera Sala del máximo tribunal, integrada por Vivanco, que favorecieron a CBM.